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房产纠纷

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   房产纠纷
 
  (一)房产融资贷款法律服务
 
  1、法人贷款;
 
  2、个人购买二手房贷款;
 
  3、个人助业贷款;
 
  4、押旧买新住房贷款;
 
  (二)二手房交易法律服务
 
  1、为交易双方提供相应法律咨询;
 
  2、调查房屋产权是否存在产权纠纷;
 
  3、起草、审核房屋买卖合同;
 
  4、提供购房款见证提存业务;
 
  5、办理二手房抵押贷款业务;
 
  6、办理二手房转按揭业务;
 
  7、代理房屋产权过户、变更业务;
 
  8、代理房屋欠款的追缴;
 
  9、代理与二手房相关的其它法律业务。
 
  (三)商品房法律服务项目介绍
 
  1、提供签约前的项目审查服务;
 
  2、代理购房者谈判、签约;
 
  3、在房屋的交付阶段,代理购房者审查房屋是否达到交付和入住标准;
 
  4、协助购房者办理房屋产权登记的相关手续;
 
  (四)房地产纠纷方面的法律服务
 
  1、提供房地产纠纷方面的相应法律、法规的咨询,并提供最佳的解决方案;
 
  2、代理房地产纠纷方面的谈判、调解、诉讼和执行;
 
  (五)提供房地产项目的申请、开发、建设、销售、物业管理等方面的法律咨询和服务
 
  (六) 商品房销售
 
  1、 协助开发商拟订、审核准备购房合同、商品房买卖合同补充协议等相关法律文件;
 
  2、 协助开发商确定工作流程文件:包括审核单、签约通知单、附件变更单等手续;
 
  3、 协助开发商与客户谈判,对相关条款进行解释,回答客户常见问题,协助对补充协议进行确认;
 
  4、 协助开发商与客户签约,确认客户身份,直到客户签字等;
 
  5、 协助开发商整理资料,如新补充协议的确认、检查确认合同内容;
 
  6、 协助开发商填写备案登记表以及去房产局完成备案手续;
 
  7、 协助开发商制作移交清单;并将合同移交给相应管理部门;
 
  8、 协助开发商制定销售、租赁方案、选择代理商、广告商等;
 
  9、 协助业主办理楼宇预购、买卖及按揭登记手续;
 
  10、协助业主审查购房过程中所需签订的合同;
 
  11、协助银行办理贷款、按揭等相关法律事务;
 
  12、协助业主办理过户手续,提供律师见证等;
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